Villa fra EDC

Gl. Holmegårdsvej 81

3400 Hillerød

4/3 rum, 117 m²
Solgt

Stemningsfuld villa med Gribskov i baghaven

Hvis du drømmer om et hjem med masser af personlighed i naturskønne omgivelser, har vi måske det helt rigtige hus til dig. Denne villa på Gl.Holmegårdsvej i Hillerød – lige ud til Gribskov – er opført som finsk træhus i 1949 og efterfølgende udbygget og renoveret med respekt for husets historie. Her kan du flytte ind i en bolig med masser af sjæl og charme, og den spændende indretning i forskudte niveauer skaber en helt unik rumoplevelse. Der medfølger et anneks med ekstra plads til overnatning, og i den store have er der god plads til børn, boldspil og familiefester. Grunden vender direkte ud mod skoven, så her har du bogstaveligt talt naturen lige for dine fødder. Samtidig er der gåafstand til Slotspavil­lo­nen Station, mens cykelturen til indkøb og Hillerøds bymidte kan klares på få minutter. Endelig får du let adgang til motorvejen mod København.

Villaen ligger meget fredfyldt for enden af Gl.Holmegårdsvej. Fra vejsiden tager huset sig diskret ud, mens det mod havesiden åbner sig flot mod den omgivende natur. Her er der ingen forstyrrende naboer, og her kan udendørslivet nydes i fulde drag på den 1.178 m2 store grund. I boligens stueplan finder du et stort sammenhængende opholdsmiljø med åbent køkken og vinduer mod tre verdenshjørner – det oplagte om­drej­nings­punkt for familiens daglige liv. Etagen indeholder herudover to værelser og et toilet. I kælderen er der tre gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et stort badeværelse.

Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011135
Boligareal
117 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.178 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1964
Energimærke
D
Liggetid
13 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11