Villa fra EDC

Enghavegårdsvej 37, Nørre Herlev

3400 Hillerød

3.195.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 11:30 - 12:00

Opdateret 70'er-villa med ugeneret have - 10 minutter fra Hillerød

Denne charmerende etplansvilla ligger godt placeret på en lukket vej i den hyggelige landsby Nørre Herlev, som ligger midt mellem Hillerød og Allerød. Her får I en ideel familievilla med tre værelser, badeværelse og gæstetoilet, bryggers og et dejligt opholdsmiljø med pejs og åbent køkken. Ude venter hyggelige terrasser og en meget privat og ugeneret have.

Villaen er opført i 1970 og renoveret fra 2019 og frem. Mo­der­ni­se­rin­gen er foretaget med respekt for de originale detaljer – eksempelvis er de smukke trægulve bevaret. Der er i forbindelse med opdateringen skabt et moderne køkken-alrum, og det flotte, minimalistiske køkken er fra Kitchn. Boligen har også fået luft-til-vand varmepumpe. Badeværelse og toilet står i original stil, så her er der mulighed for at sætte et personligt præg, hvis I ønsker at opdatere.

Planløsningen er funktionel og opdeler boligen i en sove- og op­holds­af­de­ling. Værelserne har indbyggede skabe, og stuen er dejligt rummelig med pejs og et godt gen­nem­strøm­men­de lys. Der er direkte udgang til terrassen, som har en perfekt sydvendt placering.

I Nørre Herlev bliver I en del af et trygt nærmiljø med et rigtigt godt naboskab. Byen tilbyder gode pas­nings­mu­lig­he­der, en attraktiv skole og et idrætsanlæg. Derudover er der en lokalbane med tog til Hillerød, hvorfra I kan komme videre til København med S-tog. I får også let adgang til hovedstaden med bil, da I bor på den ”rigtige” side af Hillerød med kort afstand til motorvejen.

Vil I høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011251
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.734 kr.
Pris/m²
24.023 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.296 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11