Villa fra EDC

Birkehaven 72

3400 Hillerød

3.795.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 10:30 - 11:00

Børnevenlig beliggenhed i attraktivt kvarter tæt på skole

Familien med børn får trygge rammer om dagligdagen på Birkehaven i Hillerød, hvor denne solide vinkelvilla ligger placeret. Huset ligger på et lukket vænge uden gennemkørende trafik, og kvarteret er meget attraktivt blandt børnefamilier. Det er ikke uden grund. Der er skole tæt på, og fra adressen er der blot par minutters gang til skovbrynet – helt perfekt, når hunden, løbeskoene eller barnevognen skal luftes. Samtidig er byens mange tilbud også tæt på, og det tager bare et kvarter at cykle til centrum.

Villaen byder på 135 bo­lig­kva­drat­me­ter, og pladsen udnyttes rigtig godt. I får blandt andet fire værelser, to badeværelser og et bryggers. De tre af værelserne ligger samlet i den ene ende af boligen, mens det store soveværelse ligger lidt for sig selv i den modsatte ende. Det gør det muligt at etablere separate soveafdelinger for forældre og børn.

I tillæg til værelserne får I en stor lys stue med kig til haven og et køkken med spiseplads. Da køkkenet ligger lige ved siden af stuen, vil der også være gode muligheder for at sammenlægge og skabe et stort åbent køkken-alrum.

Fra stuen er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse, som er delvist overdækket – et herligt uderum, hvor de lune sommermåneder kan nydes helt ugeneret. Haven er godt afskærmet af rand­be­plant­ning og byder også på en god græsplæne til leg og boldspil.

Er I blevet nysgerrige efter at høre mere om denne villa med den børnevenlige beliggenhed i Hillerød? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011036
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
823 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.023 kr.
Pris/m²
27.500 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11