Villa fra EDC

Glentevej 21

3390 Hundested

3.295.000 kr.

6/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 25. okt. 9:00 - 15:00

Flot udsigt og blot 500 meter til byens bedste badestrand

Velkommen til Glentevej 21 Hundested Nord – en pragtfuld villa beliggende i hjertet af en af Nordsjællands mest idylliske kystbyer. Denne bolig er et sandt fund for dem, der søger en kombination af komfort, rummelighed og en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Med et boligareal på 155 m² fordelt på to plan, tilbyder denne villa 4 gode værelser, der giver masser af plads til hele familien. Boligen er yderst funktionel og byder på en lys og indbydende atmosfære. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en harmonisk sammenhæng mellem de forskellige opholdsrum. Villaen har også et kælderareal på 29 m² der tilgås fra baghaven, dette rum kan anvendes til opbevaring, hobbyrum eller andre formål efter behov. Kælderen er tør og anvendelig, hvilket giver ekstra fleksibilitet og muligheder for den nye ejer.

Grunden på 911 m² er en oase af ro og privatliv. Her er der rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det er i den velholdte have, i det hyggelige orangeri, på terrassen eller i et af de hyggelige hjørner, hvor man kan trække sig tilbage med en god bog. Haven er perfekt til både leg og afslapning, og der er plads til både køkkenhave og blomsterbede for den ha­ve­in­ter­es­se­re­de.

Boligen er beliggende i Hundested – en skøn kystby i Nordsjælland. Med sin idylliske beliggenhed ud til Isefjord og Hesselø tilbyder Hundested en harmonisk kombination af landlige omgivelser og havets fantastiske oplevelser. Her kan I nyde rolige gåture i det om­kring­lig­gen­de landskab, udforske naturskønne stier og opleve et forfriskende åndedræt væk fra byens travlhed. Med sit aktive havneliv, er byen en helt unik perle. Her er både en erhvervshavn, hvor fiskekuttere sejler ind fra morgenstunden med friske fangster af fisk, og en kulturhavn med blandt andet et bryggeri, smykke- og gla­skunst­værk­ste­der, minigolf og spisesteder. I forbindelse heraf ligger også Nørregade, som er byens centrale handelsstrøg. Nordsjælland er fyldt med naturskønne omgivelser, og Hundested er ingen undtagelse. Besøg en af områdets strande med klitter, kridhvidt sand og lavvande, drag mod Spodsbjerg Fyr med den smukkeste udsigt over Kattegat eller gå en fantastisk tur langs Nordkyststien fra Knud Rasmussens skønne stråtagshus til Kikhavn. En kort cykeltur fra Hundested findes også Grønnesse Skov, som er det største skovareal på Halsnæs med en stor bestand af hjorte- og kronvildt.
I forbindelse med Hundested ligger de idylliske fiskerlejer Lynæs og Kikhavn. Her kan Kikhavns hyggelige, gule- og hvidkalkede stråtagshuse nydes fra de bilfrie gader, mens et autentisk og livligt havnemiljø kan opleves i Lynæs Havn, der er et sandt mekka for vand­sport­sen­tu­si­a­ster.

Kort sagt, Glentevej 21 er ikke bare en bolig; det er en livsstil. En mulighed for at bo i et hjem, der omfavner det bedste ved kystlivet, mens du stadig har alle byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. Tøv ikke med at kontakte os for at opleve denne enestående bolig!

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804878
Boligareal
155 m²
Kælder
29 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.156 kr.
Pris/m²
19.269 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.480 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.699 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18