Energirigtig villa nær Lynæs Havn

Beliggende i det eftertragtede område Lynæs, som er kendt for sin naturskønne beliggenhed og maritime atmosfære, finder du dette energirigtige hus. Huset tilbyder et godt energimærke, 3 gode værelser og en større grund end gennemsnittet, der gør den til det ideelle hjem for både familier og par.

Husets klimaskal er i topklasse med et tag fra 2010, hvor der samtidig blev efterisoleret, samt nyere vinduer og en moderne luft til vand varmepumpe. Disse ener­gibe­spa­ren­de tiltag har givet villaen energimærke B, hvilket betyder lave varmeudgifter og et behageligt indeklima året rundt.

Med et boligareal på 121 m² rummer villaen en stor stue, der danner hjertet af hjemmet. Stuen er rummelig og indbydende, perfekt til både hyggelige familietider og gæstfri sammenkomster. Fra stuen er der udgang til den store overdækkede terrasse. Der er 3 gode værelser og mulighed for at lave et 4 værelse. Der er et nydeligt køkken med en spiseplads, der støder op til stuen – så ønsker I et køkken alrum? Så er det bestemt muligt at etablere. Badeværelset har en pæn størrelse og er i samme stil som køkkenet.

Ejendommen er beliggende på en 989 m² stor grund, der grænser op til et smukt område med træer. Dette skaber en fredelig og privat atmosfære, hvor man kan nyde naturen i fulde drag. Den store overdækkede terrasse er et særligt højdepunkt, som forlænger sommersæsonen og giver mulighed for udendørs ophold selv på regnfulde dage.
Lynæs er et område med mange kvaliteter. Beliggenheden tæt på Lynæs Havn gør det nemt at tage en afslappet gåtur ned til vandet og nyde den maritime stemning. Området byder også på gode fri­tids­mu­lig­he­der, herunder kitesurfing ved Lynæs Surfcenter, sejlads, fiskeri og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig er der kort afstand til både skole og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Denne villa er et fremragende valg for dem, der søger et hus hvor der ikke skal kastes tonsvis af penge ud af vinduet på varmeforbruget, og hvor standen er god og samtidig ønsker en skøn beliggenhed tæt på naturen. Her får du muligheden for at skabe et hjem, der opfylder alle dine drømme og behov.

Kom og oplev dettee fantastiske hus i Lynæs – jeres nye hjem venter på jer!