Villa fra EDC

Ålestræde 4

3390 Hundested

2.095.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
186 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. feb. 9:00 - 17:00

Charmerende villa i centrum af Hundested - tæt på havn og strand!

Drømmer du om en bolig med sjæl, charme og en central beliggenhed? Så er denne perle fra 1907 i hjertet af Hundested noget for dig!
Med sine 148 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan byder denne villa på en unik atmosfære, hvor originale detaljer møder moderne funktionalitet. Huset er gennem årene blevet nænsomt vedligeholdt, og de flotte trægulve giver en varm og indbydende stemning.
Stueplan er indrettet med et lyst og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med spisestuen. Køkkenet ligger et par trin nede, hvilket skaber en hyggelig dynamik i rummet. Den store vinkelstue er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor en pilleovn sørger for både varme og hygge i de kolde måneder. En rummelig entré giver god plads til overtøjet, mens bryggerset med egen indgang og va­ske­fa­ci­li­te­ter sikrer praktiske løsninger i hverdagen.
Stueplan rummer desuden to store værelser, hvoraf det ene er lidt afskærmet med egen indgang – perfekt til teenageren, gæster eller den pladskrævende hobby. Der er to badeværelser, begge nydelige og funktionelle. På førstesalen finder du to gode værelser, hvorfra der er et let kig til vandet.
Haven er på 767 m² og byder på flere hyggelige kroge, en pavillion, fliseterrasser og sol hele dagen. Her kan du nyde udelivet i hyggelige omgivelser, og det tilhørende værksted giver mulighed for gør-det-selv-projekter og opbevaring.
Beliggenheden er helt i top – du bor centralt i Hundested med gåafstand til alt, hvad byen har at byde på. Indkøb, offentlig transport, grønne områder og ikke mindst den charmerende havn og stranden er blot få minutter væk. Her får du en unik bolig, der kombinerer atmosfære, funktionalitet og en fantastisk placering!

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804952
Boligareal
148 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.430 kr.
Pris/m²
15.752 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.599 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.248 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steven Ruest

Partner, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

stru@edc.dk58 58 71 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18