Villa fra EDC

Cellovej 9

3360 Liseleje

2.595.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Nyhed

Stor familievilla i det skønne Liseleje

Stor gulstensvilla beliggende på en lukket og stille vej i hjertet af Asserbo, hvor I kan nyde en perfekt kombination af ro og nærhed til naturen. Med gåafstand til både Asserbo Plantage, Liseleje Strand og Brø­d­e­mo­sesko­ven, er denne bolig ideel for naturelskere og familier, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser. Villaen er løbende blevet vedligeholdt og står klar til indflytning, når I ønsker det.
Når I træder ind i boligen, bliver I mødt af en flot, lys og møblerbar entré med en moderne New Yorker-væg, der fører jer videre til køkken-alrummet. Det pæne og funktionelle køkken er perfekt til både hverdagens måltider og større middage. Den store stue er et kapitel for sig med masser af lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære. Her er der rigelig plads til både et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og en spiseplads, og fra stuen er der udgang til den store, flotte træterrasse, der omkranser to sider af huset.
Villaen rummer tre store værelser, der alle er lyse og indbydende, det enen værelserhar gulvvarme og de fleste rum har flotte parketgulve, der tilføjer en varm og elegant stemning. Med to gode badeværelser, begge med gulvvarme er der ingen kamp om pladsen om morgenen, og det praktiske bryggers er udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler.
Den store træterrasse er et perfekt sted at nyde de lange sommeraftener, mens den store, lukkede have giver masser af plads til leg og afslapning. Til ejendommen hører også en stor muret garage, der giver god plads til både bil og opbevaring.
Ejendommen er beliggende i et børnevenligt kvarter tæt på Melby Skole, børnehave og idrætsanlæg, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Asserbo byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der og hyggelige caféer. Kun 1-2 kilometer fra huset ligger Liseleje, der med sin børnevenlige sandstrand ved Kattegat, gode spisesteder, is-caféer, små spe­ci­al­bu­tik­ker, bager og lokal købmand, er et populært udflugtsmål for både lokale og besøgende.
Denne villa på Cellovej 9 er en unik mulighed for at få en bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i et af Nordsjællands mest attraktive områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207982
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.774 kr.
Pris/m²
16.321 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.404 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45