Villa fra EDC

Meløsevej 34, Meløse

3320 Skævinge

3.995.000 kr.

7/5 rum, 165 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jan. 10:00 - 18:00

Flot opdateret landejendom med idyllisk beliggenhed

Hvis I drømmer om landlig idyl og gerne vil kunne flytte direkte ind, er denne smukke stråtækte ejendom lidt uden for Meløse måske det helt rigtige match. Ejendommen er blevet gennemgribende istandsat mellem 2018 og 2022, hvor der blandt andet er kommet nyt stråtag. Her går nyt og gammelt hånd i hånd på meget harmonisk vis, og store vinduespartier inviterer de smukke omgivelser indenfor. Ejendommen ligger smukt placeret ud til natur og åbne marker, og på den 4998 m2 store grund er der blandt andet en frugtlund, hvor I kan høste jeres egne æbler, pærer og kirsebær. Fra adressen er der desuden kort afstand til Skævinge, hvorfra I kan tage lokaltoget til Hillerød.

Ejendommen daterer sig tilbage til 1871 og tager sig meget idyllisk ud med gulmalet facade, stråtag og hvide sprossevinduer. Indenfor er der en lys og indbydende atmosfære, og man mærker, at mo­der­ni­se­rin­gen er foretaget med stor respekt for den originale stil. I stueplan finder I et hyggeligt køkken-alrum med direkte udgang til en overdækket terrasse. Der er også en skøn opholdsstue med brændeovn, loft til kip og et fantastisk lysindfald. Endelig indeholder stueplan to badeværelser, et værelse og et bryggers.

På førstesalen er der et stort soveværelse med et stort vinduesparti, hvor udsigten over omgivelserne kan nydes i fulde drag. Udsigt og indfaldslys er også fremragende i det andet værelse på førstesalen, som også indeholder en repos og en mellemgang.

Vil I høre mere om denne spændende ejendom? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011456
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4.998 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.415 kr.
Pris/m²
23.092 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.351 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.841 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11