Villa fra EDC

Jernbanevej 4

3320 Skævinge

2.195.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 10:00 - 17:00

Byhus med muligheder centralt i Skævinge

Denne spændende ejendom helt centralt i Skævinge byder både på fine originale detaljer, moderne opdateringer og masser af muligheder for at skabe drømmehjemmet i bekvem gåafstand fra alle dagligdagens fornødenheder. Her er tale om en klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1932, som har været benyttet til erhverv, så der er store butiksvinduer mod vejsiden. Der kan let skabes forbindelse mellem erhvervsdelen og den lejlighed i to plan, der er indrettet i ejendommen. Der er også et stort potentiale for at skabe et hyggeligt gårdhavemiljø – måske med orangeri – bag ejendommen. Her er mulighederne mange, og kun fantasien sætter grænser.

Fra gadesiden er der adgang til den nuværende salon, der byder på masser af plads til at skabe et dejligt opholdsmiljø. Herfra er der forbindelse til et værelse, et gæstetoilet og et disponibelt rum med udgang til gårdhaven.

Den hyggelige lejlighed har nyere køkken og bad samt efterisoleret førstesal. De synlige loftsbjælker i køkkenet tilføjer sammen med kiploftet rustik charme, og her er et dejligt naturligt lys. På førstesalen er der hyggelige skråvægge, og her finder du et opholdsrum med godt lysindfald fra tagvinduer samt to gode værelser, der ligeledes har godt lysindfald. Endelig er der en mindre kælder med fuld ståhøjde.

Ejendommen ligger særdeles centralt i Skævinge, og fra adressen er der få skridt til togstationen. Der er er ligeledes kort afstand til supermarked, idræts­fa­ci­li­te­ter, daginstitution og skole.

Vil du høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning!

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011517
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
407 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Ombygget
2018
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.463 kr.
Pris/m²
17.148 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.715 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11