Villa fra EDC

Bolandsvej 23, Meløse

3320 Skævinge

2.295.000 kr.

4/3 rum, 125 m²

Renoveret etplansvilla med nem have - 10 minutter fra Hillerød

Denne villa på Bolandsvej i Meløse – et hyggeligt lokalsamfund 10 minutter fra Hillerød –
er blevet gennemgribende renoveret fra oktober 2023 og frem, og der mangler kun den sidste finish. Alt det grove er blevet gjort – herunder gulve og lofter, og der er kommet nyt køkken og nyt badeværelse med gulvvarme. Boligen indeholder tre gode værelser, et stort køkken-alrum, et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet. Ude venter en nem og overskuelig have med stor græsplæne og flere frugttræer. En stor nybygget træterrasse er et skønt sted at nyde solen og de fredelige omgivelser.

Villaen er opført i 1971 og tager sig nydeligt ud med gulstensfacade, sadeltag og store vinduespartier mod havesiden. Renoveringen har forvandlet huset til en lys og moderne familiebolig med funktionel planløsning og rigtig god plads­ud­nyt­tel­se. Bemærk særligt det store køkken-alrum, der sætter en skøn ramme om familiens daglige samvær. Køkkenet er indrettet med hvide grebsfri elementer og en køkkenø med spiseplads – perfekt til lektielæsning eller uformelle måltider.

I kommer til at bo i et trygt og hyggeligt lokalsamfund tæt på de smukke landskaber omkring Arresø. Der kun en kilometer til Kornmarkskolen i Ll. Lyngby, hvor I også finder idræts­fa­ci­li­te­ter. De daglige indkøb kan klares i Skævinge, som ligger fire kilometer væk, og der kører bus mod Hillerød to gange i timen – i bil tager turen bare 10 minutter.

Er I blevet nysgerrige efter at høre mere? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010837
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.682 kr.
Pris/m²
17.256 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
275 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.282 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11