Villa fra EDC

Urnevænget 5, Kregme

3300 Frederiksværk

2.995.000 kr.

5/4 rum, 179 m²
Nyhed

Rummelig og velholdt villa i Kregme med dejlig have og dobbelt carport

Velkommen til Urnevænget 5 i Kregme, en charmerende og velholdt gulstensvilla beliggende i et roligt og familievenligt område. Denne moderne villa fremstår lys og rummelig med en gennemtænkt indretning, der appellerer til både familier og dem, der ønsker god plads og komfort. Ejendommen har en dejlig fliseterrasse og en hyggelig have, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser.

Villaen byder på en rummelig planløsning, der er optimalt udnyttet. Fra entréen får man adgang til husets hjerte, som er det store, flotte køkkenalrum. Køkkenet er velholdt og med masser af skabs- og bordplads og ligger i forbindelse med stuen. Denne sammenhængende løsning giver et fantastisk opholdsområde med masser af lysindfald og en harmonisk stemning – perfekt til samvær og hyggelige stunder. Fra stuen er der direkte udgang til fliseterrassen og haven, hvor du kan trække ud og nyde udsigten over de grønne omgivelser.

Villaen rummer fire gode soveværelser, der alle har en rigtig god størrelse som man kan indrette efter behov. Derudover er der et ekstra værelse, som med fordel kan anvendes som kontor eller børneværelse. Med to badeværelser undgår familien kø ved mor­gen­ru­ti­ner­ne – begge badeværelser er moderne indrettet og i god stand. Villaen har desuden et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udenfor venter den skønne fliseterrasse, hvor der er plads til både grill og afslapning på de varme sommerdage. Haven er velplejet og byder på masser af hyggelige kroge, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. Endelig er der en dobbelt carport, som sikrer parkering til både familie og gæster.
Her får du en indbydende villa i naturskønne Frederiksværk med plads til det moderne familieliv i trygge omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207901
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.951 kr.
Pris/m²
15.681 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.362 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45