Villa fra EDC

Skovvej 21

3300 Frederiksværk

1.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 11:00

Dejlig villa i skønt område

Villaen er beliggende i det eftertragtede Karlsgave/Magleblik-område, hvor I kan nyde den danske natur med kort afstand til både skov, vand og åbne marklandskaber. Her er der rig mulighed for at tage en afslappende gåtur blandt frodige trækroner eller blot slappe af i de stille briser fra markerne.

Boligen er pænt vedligeholdt og byder på en stor, hyggelig stue med loft til kip og smukke trægulve, hvor der er plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Et trin ned fører til endnu en stue med pejs og klinker, der giver en smuk panoramaudsigt til og udgang til den skønne have. Det pæne JKE køkken er udstyret med masser af skabsplads, hvilket gør det både funktionelt og indbydende. Villaen rummer tre gode værelser, hvoraf det ene har dobbeltdør ud til en sydvestvendt fliseterrasse, perfekt til at nyde solens stråler.

Entréen er rummelig med god plads til overtøj, og det fine bryggers har egen indgang, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. Badeværelset er lyst og indbydende med et ovenlysvindue, der lader dagslyset strømme ind. Udenfor venter en dejlig have med god rand­be­plant­ning, der sikrer privatliv og mulighed for at nyde udendørslivet i ro og mag. Her er plads til at dyrke køkkenhave, spille bold eller hoppe på trampolin. Et stort skur giver plads til cykler og haveredskaber.

En sti fra haven fører direkte til Maglehøj, en gravhøj fra oldtiden, hvor I kan nyde en fantastisk panoramaudsigt over Frederiksværk, Arrenæs, Arresø og mod Hillerød. På klare dage kan I endda se tårnene på Roskilde Domkirke. Beliggenheden er ideel for børnefamilier med kort afstand til Magleblik Skole, Børnehuset Sko­v­fo­ged­lod­den samt et rigt foreningsliv med fodboldklub, svømmehal og gym­na­stik­for­e­ning. Frederiksværks charmerende centrum er også inden for rækkevidde, hvor I kan opleve byens hyggelige atmosfære, caféer, restauranter og butikker. Skovvej 21 er en bolig, der tilbyder det bedste af både natur og byliv, og er klar til at byde en ny familie velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208095
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.659 kr.
Pris/m²
16.220 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.116 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.864 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45