Villa fra EDC

Liljevej 3

3300 Frederiksværk

2.145.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 12. sep. 10:00 - 17:00

Flot villa i Enghaven – ideel til børnefamilier!

Beliggende i det eftertragtede villakvarter Enghaven, byder denne flotte villa på en fantastisk kombination af komfort og funktionalitet, ideel for den moderne familie. På en 808 m² stor grund finder du en velholdt have med masser af plads til leg og afslapning.
Indenfor møder du en velindrettet entré, der også fungerer som bryggers med god op­be­va­rings­plads og praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til et pænt gæstetoilet. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, som er udstyret med et stilrent hvidt køkken og en hyggelig spiseplads. Perfekt til daglige måltider og hyggelige stunder.
Villaen rummer fire gode værelser, alle opdelt i soverum og hyggerum, hvilket giver fleksibilitet og plads til både børn og voksne. Det store badeværelse er elegant indrettet med en rummelig bruseniche. Opholdsstuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald og adgang til haven og terrassen. En hyggelig udestue forlænger sæsonen og skaber ekstra plads til afslapning og sociale sammenkomster.
Udenfor finder du en solrig have med flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde lange sommerdage. Den flisebelagte indkørsel og carport giver god plads til parkering. Haven er anlagt med omtanke og byder på mange muligheder for både leg og afslapning.
Enghaven er et attraktivt område, særligt for børnefamilier, med kort gåafstand til skole, offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der. Frederiksværk centrum ligger blot en kort køretur væk og byder på et charmerende kanalmiljø, hyggelige butikker på gågaden og en lystbådehavn med fiskehandel, caféer og legeplads. Byen har også gode fritidstilbud, herunder Asserbo golfbane, Brødemoseskov og Asserbo Plantage, som er perfekte til udflugter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Med kun 5 km til Liseleje og dens børnevenlige sandstrand ved Kattegats blå bølger, er der rig mulighed for at nyde både strandliv og naturskønne omgivelser. Liljevej 3 er et ideelt hjem for familien, der ønsker en kombination af naturskønne omgivelser og nem adgang til byens faciliteter. Kom og oplev denne skønne villa – et hjem med plads til at trives og vokse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207755
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.613 kr.
Pris/m²
16.250 kr.
Pris
2.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.667 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45