Villa fra EDC

Kappelhøjvej 4

3300 Frederiksværk

3.595.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 10:00 - 17:00

Nyere HusCompagniet hus med pool

Velkommen til denne moderne og indbydende villa på Kappelhøjvej i Kregme, Frederiksværk. Opført i 2016 af HusCompagniet, stråler denne villa på 155 m² af kvalitet og tidløst design. Den er beliggende på en skøn 815 m² stor grund med en stor terrasse, hvor du kan nyde både sol og afslapning i den lækre swimmingpool eller under den overdækkede del af terrassen.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af et lyst og stilrent køkken-alrum med et flot sort køkken og ovenlysvinduer, der giver et fantastisk naturligt lysindfald. Gulvet i alrummet er belagt med smukke klinker, der matcher rummets elegante indretning. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en harmonisk sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Den rummelige stue imponerer med smukt trægulv og spots i loftet, som sammen med de store vinduespartier giver et lækkert, lyst opholdsmiljø. Fra stuen har du direkte udgang til den lukkede og overdækkede terrasse, hvor sommerens lange aftener kan nydes i rolige omgivelser.
Villaen rummer desuden tre lyse værelser med flotte trægulve samt et stort soveværelse med indbyggede skabe, der giver rigelig op­be­va­rings­plads. Der er også et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med klinker og skabe samt et hvidt badeværelse med badekar, klinker og masser af bord- og skabsplads – perfekt til en moderne familie.
Denne villa er beliggende i et attraktivt og børnevenligt villakvarter i Kregme. Her er der nem adgang til dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der som indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, svømmehal og idræts­fa­ci­li­te­ter. Lige overfor huset finder du en sikker skolevej, så børnene trygt kan komme til og fra skole. Derudover er der kort gåafstand til Roskilde Fjord, hvor du kan bade eller gå skønne ture langs vandet. For dem, der søger ro og na­tu­ro­p­le­vel­ser, er både Hvide Klint og Bakkestien oplagte destinationer til udflugter.
Dette er en villa, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed tæt på naturen og byen – et hjem for hele familien!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207789
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.711 kr.
Pris/m²
22.753 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.011 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45