Villa fra EDC

Fjordgade 8

3300 Frederiksværk

1.995.000 kr.

4/2 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 14:00

Charmerende stråtækt ejendom

I centrum af Frederiksværk finder I denne charmerende og velholdte stråtækte ejendom. Med et boligareal på 93 m² i 1 plan, er denne ejendom ideel for dem, der søger et hyggeligt hjem, som er lige til at flytte ind i og med plads til at både familie og gæster kan samles.
Husets hjerte er den store opholdsstue, hvor brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære. Det tilstødende køkken/alrum er rummeligt og lyst, med et flot køkken, der indbyder til kulinariske udfoldelser. Her er der god spiseplads, så I kan nyde måltiderne sammen i en behagelig og funktionel ramme, hvor lyset strømmer ind fra begge sider. Badeværelset er moderne og stilfuldt indrettet med en god bruseniche. De to soveværelser er rummelige og lyse.
Med et grundareal på 1147 m² er der masser af plads til udendørs aktiviteter. En af de store fordele ved denne ejendom er det store udhus, der tilbyder rigelig plads til opbevaring og indeholder et fint værksted. Derudover er der en stor garage, som giver sikker parkering og ekstra op­be­va­rings­plads. For de ha­ve­in­ter­es­se­re­de er der også et drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager og blomster. Med flere gode hyggekroge og fliseterrasser, kan I nyde de lange sommeraftener eller en stille morgenkaffe.
Frederiksværk er en del af Halsnæs Kommune og ligger blot ca. 50 minutters kørsel fra Rådhuspladsen i København, hvilket gør det til et attraktivt valg for pendlere. Byen tilbyder alt fra shopping og kulturliv til institutioner og foreningsliv, hvilket gør den til et ideelt sted for både familier og par, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207981
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.147 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.633 kr.
Pris/m²
18.472 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.913 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45