Villa fra EDC

Askevej 9

3300 Frederiksværk

2.695.000 kr.

6/3 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 10:00 - 17:00

Velholdt villa på 172 m2 boligareal

I det skønne Kregme, 3300 Frederiksværk får I mulighed for at blive ejere af en charmerende og yderst velholdt villa, der strækker sig over hele 172 m² boligareal. Villaen, der oprindeligt er opført i 1967 og ombygget i 1975 og 2008, byder på en harmonisk kombination af klassisk og moderne arkitektur. Beliggende på en 1104 m² stor grund, kan I se frem til en pragtfuld have med gammel beplantning, flere hyggelige oaser, herunder et stemningsfuldt orangeri og en smuk træterrasse.
Indendørs møder I et lyst og indbydende hjem med en gennemtænkt indretning. I træder ind i en rummelig entre med klinkegulve og adgang til et pænt gæstetoilet med badekar. For børnene er der en lille fjernsynsstue med franske døre, der åbner op til en større fjernsynsstue for de voksne, hvorfra der er udgang til en dejlig træterrasse. De to meget store børneværelser med skabe og flotte trægulve samt et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg og adgang til et rummeligt badeværelse med bruseniche sikrer plads og komfort til hele familien.
Køkkenet er flot og lyst og ligger i åben forbindelse til en stor spisestue med brændeovn og flotte trægulve. Fra spisestuen er der adgang til et praktisk bryggers med fjernvarme og plads til vaskemaskine. Boligen er fuldt udstyret til at imødekomme hverdagens behov med komfort og stil.
Til ejendommen hører en solid muret garage og en stor dobbelt carport, hvilket giver rigelig plads til biler og opbevaring. Den velanlagte have med fliseterrasse er ideel til afslapning og udendørs aktiviteter.
Villaen ligger i et yderst attraktivt og børnevenligt villakvarter i Kregme. Her har I nem adgang til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der såsom gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og Lille Kregme Station. Sikker skolesti over mark og eng sikrer, at børnene trygt kan komme til og fra skole og idræt. Derudover er der kort gåafstand til Roskilde Fjord med en børnevenlig strand og til skov og Arresø, som byder på fantastiske stier til lange gåture.
Denne villa på Askevej 9 er det perfekte hjem for familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. En sjælden perle, som skal opleves!

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33206056
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.045 kr.
Pris/m²
14.335 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.258 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.141 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45