Villa, anneks og gårdhave centralt i Græsted - med adgang fra lille, lukket stikvej

Adressen hedder Græsted Hovedgade 35A og vidner om, at villaen ligger praktisk tæt på skole, pasning, idræt, indkøb og Græsted Syd Station. Men adgang til ejendommen sker fra den lille Snedkervej, der er en lukket stikvej til hovedgaden. Herfra åbner en låge i plankeværket ind til en gårdhave, et anneks og villaen, der alle primært er orienteret mod den rolige Snedkervej.

Villaen fremstår i pæn stand takket være løbende renovering. Især har der været tempo på de seneste fem år, hvor der - blandt meget andet - er skiftet vinduer. I stuen er en pille-ovn kommet til som tilføjelse til fjernvarmen, der forsyner ejendommen.

Over tre plan giver villaens 142 etagemeter køkken, to stuer, tre værelser, badeværelse, vaskerum og fyrrum. I en justering af planløsningen kan der eventuelt tilføjes et toilet på første sal og supplere badeværelset, der er placeret i kælderen.

Annekset er indrettet i en tidligere garage, der blev bygget i 1980. Her er 37 kvadratmeter mere fordelt på to afdelinger. Dels et dobbelt værksted. Dels en afdeling med badeværelse og et højloftet ekstrarum i flot boligstil, der breder sig over knap 17 kvadratmeter.

Ejendommens græsklædte have er lukket, sydvendt og trimmet til et minimum af pligter. Gårdhaven er en lukket og ugeneret ramme med god plads til sommerlivet. Gårdhaven rummer tillige en bil, som også har adgang til ejendommen ude fra den lukkede Snedkervej.

Kontakt EDC for en fremvisning.