Villa fra EDC

Gøgevangen 13

3230 Græsted

2.850.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Familievilla på lukket vej i Græsted - direkte til fredet natur

Boligsøgende familier med sans for naturen kan med fordel sætte kurs mod Gøgevangen 13 i Græsted. Her venter ikke bare en velindrettet og velholdt villa med 150 kvadratmeter bolig, men også et naturområde, som baghaven støder op til. Inde i villaen, både i stueplan og på første sal, er der direkte kig til naturens farvespil, som det folder sig ud hen over de fire årstider. Tilsvarende leves sommerlivet på terrassen, i glaspavillonen og på plænen i nærkontakt med naturen. Bagest i haven er der låge i et lavt hegn og en lille gangbro over til det fredede engområde med små søer, vildtvoksende træer og rigt dyreliv.

Til den anden side har villaen Gøgevangen, der er en mindre, lukket og privat vej, hvor børnene cykler og står på rulleskøjter. Den fredelige og naturskønne adresse er kombineret med nem adgang til indkøb, skole, foreningsliv og de mange andre tilbud i Græsted.

Arkitekturen giver fuldt udbytte af placeringen på kanten af naturen. Det åbne rumforløb i grundplan med køkken, alrum og stue har store vinduespartier mod haven og engområdet. Første sal, der er åbnet til kip, byder på endnu en stue – også her med udsigtsgivende glasflader. De indbydende rum til det sociale samvær suppleres af bryggers, to badeværelser og tre værelser.

Villaen, der er opført i 1970’erne, er på energisiden udstyret med to varmepumper.

Kontakt EDC for mere information og gerne en naturskøn fremvisning på Gøgevangen 13.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302561
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.638 kr.
Pris/m²
18.874 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.948 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.734 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66