Villa fra EDC

Dønnevældevej 14

3230 Græsted

1.995.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Ny Pris
85 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 9:30 - 17:30

Højloftet hus på bynær adresse i Græsted - direkte til græsmark med fritgående heste

Dønnevældevej 14 er en adresse, der kombinerer nærhed til byen med landlige glæder.

I husets udestue og på den ene af terrasserne sidder man direkte til en lysåben græsmark og ranke træer. Et smukt og ganske fredeligt syn, nærmest som var det et maleri. Og dog, af og til høres et vrinsk eller to fra de heste, der græsser frit på marken. Fra hoveddøren er der på samme tid 400 meter til indkøb i Græsted, ligesom byens børnepasning, skole og idrætsak­ti­vi­te­ter ligger inden for en radius af en kilometer.

Arkitektonisk kombinerer huset et klassisk udtryk med moderne stil. Omkring halvdelen af huset har en dåbsattest 1950’erne. Den anden del, der er bygget til omkring år 2000, byder på åbning til kip, højtplacerede glaspartier, ovenlys og imponerende loftshøjde. Rumdelingen giver to afdelinger, dels den nye med to værelser og et badeværelse, dels den klassiske med køkken, viktualierum og stue. Hertil kommer udestuen samt en underetage med bryggers, endnu et badeværelse og et disponibelt rum i pæn boligstil.

Mod vejen er der en åbning i beplantningen ind til et ankomstparti med carporten og plads til flere køretøjer. Men derudover ligger huset højt i forhold til vejen og omkranset af levende hegn, herunder en del stedsegrønne træer, der skærmer af året rundt. I store træk er det kun hestene på marken, der kan kigge ind til huset på Dønnevældevej 14.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302367
Boligareal
108 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.048 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.481 kr.
Pris/m²
16.488 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.983 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66