Aggebovej 62
Købsaftale underskrevet
Moderniseret ejendom i pagt med naturen - to km fra Græsted
Aggebovej 62 er en skøn ejendom på landet men tæt på by. Lige overfor ligger Aggebo Hegn, og der er udsigt over mark og skov fra køkkenvinduerne. På grunden er der levende hegn, hvilket giver natur omkring den kalkrøde ejendom.Fra hoveddøren tager det et-to minutter til fods at komme i skoven. Græsteds byskilt dukker op efter knap to kilometer, mens køretiden til Helsinge og Hillerød er henholdsvis 10 og 20 minutter.
Aggebovej 62 går langt tilbage i historien, men i praksis er der tale om et nyere byggeri. Sidst i 1960’erne blev den tidligere landejendom genopbygget med genbrug af spær, men ellers overvejende nye materialer. Siden er huset, i 1990’erne, udvidet med en tilbygget fløj, der stilmæssigt matcher den øvrige del. Ejendommen har et harmonisk udtryk over de 168 kvadratmeter, der blandt andet byder på et toilet, to badeværelser, en lille håndfuld værelser, køkken og to stuer.
Efter tilbygningen i 1990’erne er ejendommen holdt løbende vedlige. Hertil er der opdateret med to elektroniske pillebrændeovne, som er primær varmekilde.
De fleste af matriklens 2.758 kvadratmeter er udlagt som en lysåben græsplæne, der kan passes af en robotklipper men ejendommen byder også på 8 frugttræer og plads til stor køkkenhave. I ejendommens vinkel er gårdhaven solrig, ugeneret og et godt sted at nyde den afstressende ro, der knytter sig til ejendommen.
Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.955 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.818 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.121 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 32302501
- Boligareal
- 168 m²
- Vægtet areal
- 167 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 2.758 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1880
- Ombygget
- 1993
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 45 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mads Trave Hansen
Salg & Vurdering, Udlejning