Charmerende og ind­flyt­nings­klar patriciervilla i Esrum

Charmerende og ind­flyt­nings­klar patriciervilla i Esrum. Der er både naturglæde, nem hver­dags­prak­tik og trygge rammer i vente, hvis I vælger at kalde Ålykkevej 1 for jeres næste hjem. Adressen placerer sig nemlig centralt i hyggelige Esrum, mens selve boligen bidrager til hverdagen med en velovervejet indretning og moderne faciliteter.

Helt lavpraktisk disponerer huset over 162 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt over to plan, hvortil en brugbar kælder på yderligere otte kvadratmeter og et disponibelt rum giver ekstra op­be­va­rings­plads. De praktiske løsninger er mange med bl.a. tre entréer, gode gangarealer, et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og to badeværelser, hvor det ene har badekar, mens det andet brus. Derudover får I selvfølgelig masser af leverum med en stor og lys stue, et lækkert køkken fra 2022 med køkkenø samt en tilbygning, der kan indrettes som en helt fantastisk havestue. Boligen afrundes dertil af en væ­rel­ses­af­de­ling med tre flot istandsatte værelser på førstesalen.

Omkring huset breder en velanlagt grund sig ud over 858 kvadratmeter indrammet af hæk, hegn og grøn beplantning. Her får udelivet gode vilkår med en velplejet græsplæne og et mis­un­del­ses­vær­digt terrassemiljø, som byder på både solrige og skyggefulde kroge. Den fine villa daterer tilbage til 1912 og er opført i klassisk patricierstil, men hjemmet er løbende blevet opdateret med bl.a. varmepumpe fra 2019, nyt tag fra 2018 samt udskiftede hoveddøre og nyt tag på tilbygningen 2021.

Slutteligt når vi beliggenheden, der fuldender den skønne boligoplevelse med landsbyidyl og omgivelser rige på storslået natur. Syd for byen finder I bl.a. Esrum Sø og Gribskov, mens de populære kystområder langs Dronningmølle og Hornbæk ligger mod nord. I Esrum finder I desuden både dagtilbud, skole, apotek og foreningsliv, mens indkøbene kan klares indenfor cykelafstand i Esbønderup.