Villa fra EDC

Tibirkebro 11

3220 Tisvildeleje

4.395.000 kr.

4/3 rum, 159 m²
71 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 12:00 - 16:00

Æstetik ved Tisvilde Hegn

Æstetisk Perle Nær Tisvilde Hegn

Drømmer du om at bo tæt på smukt og tæt på naturen? Så er denne ejendom på Tibirkebro præcis, hvad du leder efter. Med en helt privat, solrig og smukt anlagt grund, er dette hjem en sjælden oase. Haven er indrettet med flere forskellige rum, så du altid kan finde enten sol, skygge eller læ. Den store grund inviterer til både leg og festlige sammenkomster.

For enden af Tibirkebro, går vejen op til Tisvilde Hegn. Her venter utallige mo­un­tain­bi­kespor, ridestier samt alle de hemmelige kantarelsteder.

Kender du Tisvildeleje? Her finder du alt, hvad hjertet begærer: skole, integreret bør­ne­in­sti­tu­tion, købmand, bager, biograf, tennis, restauranter, caféer og et væld af andre aktiviteter - for ikke at nævne toget mod Hillerød.

Selve huset er en arkitekttegnet perle. De store, lyse rum og det indirekte lys skaber en helt særlig atmosfære, fra det øjeblik du træder ind. Fra entréen går du to trin op til det åbne køkken (udstyret med Gaggenau ovn og Quooker) og videre til den imponerende stue. Her falder lyset smukt ind hele døgnet. De brede trægulve giver både en fantastisk akustik og en elegant finish. Herfra går man ind i det rummelige masterbedroom med direkte adgang til et lækkert badeværelse samt udgang til en helt privat terrasse.
I den anden ende af huset finder du en uundværlig skabsgang, som leder til gæ­ste­ba­de­væ­rel­set og to rummelige værelser med ovenlys. Begge værelser har direkte udgang til den store træterrasse. I kælderen finder du en praktisk vaskesøjle, bordplads, indbyggede vinreoler og rigelig op­be­va­rings­plads.

Uden­dørs­om­rå­det er skabt til at nyde livet. En stor, gennemgående træterrasse i to niveauer og en charmerende gårdhave med et veludstyret udekøkken hvor du let kan forberede maden til grillen.

Og der er mere: et smukt indrettet udhus, der kan bruges som hjemmekontor, et praktisk udhus til haveredskaber, et smukt bygget skur til cyklerne og en stor carport med ladestander til elbilen.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002481
Boligareal
159 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.261 kr.
Pris/m²
26.636 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.726 kr.
Læs mere om boliglån

Man skal gøre sig umage

Vi ved at når man køber og sælger et hus, så er det ofte en stor beslutning. Derfor gør jeg mig umage med at sætte mig ind i vores kunders situation og hjælpe dem på vejen.

Lene Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar, Køberrådgiver, MDE

lepe@edc.dk24 47 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12