Villa fra EDC

Hestehave 21

3200 Helsinge

5.750.000 kr.

6/5 rum, 227 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:30

Stråtækt ejendom med 227 m2, egen sø, skov og dyreliv - på lukket vej i Helsinge

På en lukket vej i Helsinge ligger denne stråtækte ejendom med mange kvadratmeter, landlig charme, egen sø, eget skovstykke og rigt dyreliv. Dette bliver en af årets mere spektakulære bolighandler i Nordsjælland.

Ejendommen, der er opført i slutningen af 1800-tallet, er undervejs moderniseret og udvidet samtidig med, at den landlige stil er bevaret. De i alt 227 kva­drat­me­ter­for­delt på to plan giver køkken-alrum, tre stuer, tre værelser, to badeværelser, gæstetoilet og bryggers. I den løbende tilpasning er bin­dings­værks­bo­li­gen isoleret efter tiden standarder, der udtrykker sig gennem energimærke C.

Omkring ejendommen er der terrasse, stauder, buske, træer og græsklædt have, mens søen og skovstykket føjer idyl til den 5.686 kvadratmeter store grund. I søen der har egen ø trives fuglelivet bl.a. med besøg af isfugle og fiskehejrer. Egern og rådyr dukker jævnligt op i skovkanten og lydbilledet er helt stille, kun ’forstyrret’ af sangglade fugle.

Søen er ikke bare et smukt syn inde fra ejendommen. Om vinteren skøjtes der hen over isen og i de varme måneder stikke til søs på en tømmerflåde med vådt og tørt.

Ejendommen ligger privat direkte til søen og skoven og samtidig i byen. Fra Hestehaven 21 er der kort afstand til skoler, idræt, indkøb, tog til Hillerød og Helsinges mange andre tilbud.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
34010962
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5.686 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.591 kr.
Pris/m²
24.678 kr.
Pris
5.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.247 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11