Villa fra EDC

Havremarksvej 14D, Annisse

3200 Helsinge

5.995.000 kr.

6/3 rum, 211 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 15:00

Herskabelig familiebolig med moderne touch - på børnevenlig vej i Annisse Nord

Snart 100 år og i fineste form! Ja, ejendommen på Havremarksvej 14D har en lang historie, men er samtidig en fremtidssikret familiebolig med mange kvadratmeter, moderne komfort, biodiversitet i haven og et godt socialt set-up i Annisse Nord.

Ejendommen, der er opført i 1928, er af sælger renoveret med respekt for de gamle tegninger og de originale detaljer. Huset er åbnet op, så det nu er lysere og mere imødekommende at træde ind i. Materialer er valgt med fokus på høj kvalitet og sammenhæng i det æstetiske udtryk. Eksempler er de klassiske ege­træs­sil­de­bens­gul­ve, der binder hjemmet sammen, og de matchende Nova-marmorfliser, der pryder hall og badeværelse.
I køkkenet er der skabt et hjerterum. Her er plads til at samle hele familien, til madlavning, til lektielæsning og til hygge, for eksempel på den spe­ci­al­de­sig­ne­de bænk med varme i, hvor man kan sidde og nyde sin kaffe.
Omkring ege­træ­ster­ras­sen er der etableret en som­mer­fug­le­ven­lig verden med blandt andet spejlvands­bas­sin, græsser og stauder. Samt en lang­tids­blom­stren­de blåregn, der skaber skyggepladser, når solen står højt. På den anden side af hovedhuset byder haven på græsplæne og boldbane samt tætvoksede træer, buske, huler og et rigt dyreliv.
Ejendommen ligger for enden af en lille stikvej til en lukket vej. Nabolaget er præget af sammenhold og mange børn. Fra den lukkede Havremarksvej kan børnene følge stier til dag­in­sti­tu­tio­nen Bjørnegården, til Bjør­ne­højsko­len og til sportshallen i Annisse Nord.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302568
Boligareal
211 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.232 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.288 kr.
Pris/m²
28.684 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.348 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Trave Hansen

Salg & Vurdering, Udlejning

trave@edc.dk29 88 55 67EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66