Velindrettet etplansvilla med moderne komfort og lav elregning - på familievenlig adresse i Skærød

Etplansvillaen på Gurrehavevej 31 er en velfungerende ramme om familielivet, og her tænker vi ikke kun på boligens moderne komfort og de 125 optimalt udnyttede kvadratmeter. Med i købet følger nemlig et pænt energimærke (B), en lav elregning, et solbeskinnet sommerliv uden de helt store pligter og en tilbagetrukket adresse i Skærød.

I en nyere udstykning omkring et lukket vejområde holder villaen til for enden af en blind stikvej. Nabolaget er familievenligt med legeplads, grønne områder og et godt naboskab. Skolebus og cykelstier fører til Bjør­ne­højsko­len i Annisse Nord. Nærliggende Helsinge supplerer med mange urbane tilbud, herunder børnepasning, endnu en skole, gymnasium, foreningsliv og indkøb.

Villaen er opført i 2007 med en rumdeling, der giver entré, bryggers, køkken-alrum og stue. Hertil kommer afdelinger med badeværelse/værelser til både børn og voksne. En bedre udnyttelse af 125 kvadratmeter skal man lede forgæves efter.

Den moderne komfort udtrykker sig blandt andet med gulvvarme i alle rum. Den lave udgift til el er takket være et solcelleanlæg, der breder sig over det meste af tagets sydvendte flade.

Siden 2022 er villaen opdateret med blandt andet skift af gulve og ny maling.

Udenfor er haven trimmet og køreklar til at nyde forårssolen. Den primære terrasse er sydvendt, mens haven byder ind med lysåben plæne, et æbletræ, to kirsebærtræer og forskellige blomsterfarver. Haven er lukket, ugeneret og som nævnt nem at holde.

Kontakt EDC for en fremvisning.