Villa fra EDC

Frederiksværkvej 152, Ramløse

3200 Helsinge

1.595.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Villa med kæmpe potentiale, i naturskønne omgivelser - 20 minutter fra Hillerød

Naturelskere, se her! Denne villa lidt uden for Ramløse har en suveræn beliggenhed for jer, der gerne vil bo med naturen helt tæt på. Grunden støder op til det åbne landskab, og skoven ligger få skridt væk. Her kan I sidde på terrassen og se på rådyrene, når de lægger vejen forbi, og der er masser af muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter i det fri. Der er ridespor i skoven og he­ste­o­p­stald­ning lidt længere nede ad vejen, og holder I af at køre mountainbike, er mulighederne også gode. I kan sejle kajak og dyrke anden vandsport på Arresø, som ligger 500 meter væk og byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser for store og små. I Ramløse finder I ind­købs­mu­lig­he­der, Ramløse Skole og idrætsanlæg. Turen til Helsinge tager 10 minutter i bil, mens turen til Hillerød kan klares på det dobbelte. Busssen stopper desuden lige foran hoveddøren.

Villaen trænger til opdatering, men byder på masser af potentiale, hvis I har mod på at renovere selv. I stueplan finder I et køkken med spiseplads, der har forbindelse til en rummelig stue med godt lysindfald. Fra stuen er der adgang til en udestue med udgang til terrasse og have. Hertil kommer et badeværelse samt to disponible rum. Førstesalen er isoleret og klargjort til strøm, kræver fær­di­grenove­ring. Her kan I indrette to værelser, og der er desuden en rummelig hems.

Grunden er på 816 m2, og fra haven er der flot kig over det åbne landskab med skoven i baggrunden.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302622
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1980
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.290 kr.
Pris/m²
11.393 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.171 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66