Villa fra EDC

Bøgevej 3

3200 Helsinge

2.795.000 kr.

4/2 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 14:00

Charmerende mu­re­mester­vil­la på Bøgevej 3 – centralt i Helsinge!

Bøgevej 3 i Helsinge byder på en charmerende mu­re­mester­vil­la, der emmer af hygge og funktionalitet. Beliggende på en lukket vej, får du her en bolig, der kombinerer central beliggenhed med fredelige omgivelser. Med kun få minutters gang til både station og ind­købs­mu­lig­he­der, er denne villa ideel for dem, der ønsker at være tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der uden at gå på kompromis med roen.

Villaen strækker sig over 87 m² og byder på en velindrettet planløsning. I stueplan finder du en indbydende entre, der leder videre til et hyggeligt køkken, hvor madlavningen kan nydes i rolige omgivelser. Spisestuen har direkte adgang til en overdækket terrasse, perfekt til de lune sommeraftener. Dagligstuen, med sine charmerende plankegulve og en varmende brændeovn, indbyder til afslapning og samvær.

På 1. sal mødes du af en repos, der fører til et stort soveværelse med en lille altan, hvor morgenkaffen kan nydes i solen. Herudover er der et kontor/gæsteværelse samt et lyst badeværelse med brus, der sikrer komfort i hverdagen.

Kælderen er en sand perle med sine 59 m², der tilbyder endnu et badeværelse, to disponible rum/værelser samt et lille værksted. Denne etage er yderst brugbar og kan tilpasses efter behov, hvad enten det er til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller som ekstra opholdsrum.

Haven er en oase af hygge med sine mange kroge og ugenerede områder. Her kan du finde ro og nyde naturen i fulde drag. Det gamle haveanlæg giver en følelse af historie og charme, der sjældent findes i nyere byggerier.

Helsinge, med sine 9.000 indbyggere, er en del af Gribskov Kommune og byder på en skøn kombination af byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Med Arresø mod vest og Gribskov mod øst er der rig mulighed for at udforske naturen, hvad enten det er til fods, på cykel eller med båd. Byen har alt, hvad man behøver i dagligdagen, fra gode skoler og børnehaver til et rigt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Fra Helsinge Station er der nem adgang til resten af Nordsjælland og København, hvilket gør denne bolig til et oplagt valg for pendlere.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903223
Boligareal
87 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.481 kr.
Pris/m²
25.180 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.425 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13