Villa fra EDC

Solvej 18C, Stenstrup

3100 Hornbæk

4.250.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:45 - 12:15

Velindrettet villa i et plan, tæt på Hornbæk plantage og strand.

Denne velindrettet et-plans villa på Solvej 18C i Hornbæk byder på en fantastisk boligoplevelse i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 135 m² og en grund på 749 m², tilbyder villaen masser af plads både indenfor og udenfor. Den solrige og private have er ideel til både afslapning og udendørs aktiviteter, og den unikke koteletgrund giver ekstra privatliv og mulighed for at udnytte uden­dør­s­a­re­a­ler­ne optimalt.
Villaen, der blev opført i 1983, har gennemgået en række opdateringer, der kombinerer funktionalitet med moderne design. Et af de mest markante opdateringer er det flotte og moderne Aubo køkken, der blev installeret i 2022. Dette køkken er både stilfuldt og funktionelt med masser af op­be­va­rings­plads og moderne udstyr - en sand fornøjelse at tilberede måltider i. Køkkenet er åbent og indbydende og integreres perfekt med stuen, hvor der er direkte adgang til den overdækkede terrasse og den velplejede have.
Villaen har i alt 4 rummelige soveværelser, som gør det muligt at indrette hjemmet til både familier og dem, der ønsker ekstra plads. Der er også to moderne badeværelser, der begge er funktionelt indrettet og har alt, hvad man behøver til hverdagen.
Villaen er opvarmet med en effektiv luft til vand varmepumpe, og der er desuden solceller installeret, hvilket gør boligen både ener­gibe­spa­ren­de og økonomisk fordelagtig. Denne kombination af moderne teknologi og bæredygtighed gør boligen til et fremragende valg for den energibevidste køber.
Den attraktive beliggenhed i Hornbæk er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både naturen og Øresund. Villaen ligger tæt på den smukke plantage, og der er kun en kort gåafstand til stranden, hvor du kan nyde det friske havmiljø og den smukke natur. Hornbæk byder på et væld af fri­tids­mu­lig­he­der, herunder hyggelige caféer, restauranter og butikker, og området er kendt for sin rolige atmosfære og afslappende livsstil.
Med sin fantastiske beliggenhed, moderne faciliteter og energivenlige løsninger er denne villa på Solvej 18C i Hornbæk et ideelt hjem for dem, der søger et attraktivt og funktionelt hjem i et af de mest eftertragtede områder i Nordsjælland.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007004
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.462 kr.
Pris/m²
31.022 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.943 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50