Villa fra EDC

Hornebyvej 6

3100 Hornbæk

3.850.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Skøn et-plans villa med solrig have og udsigt til Hornbæk sø

Drømmer du om en charmerende villa i hjertet af Hornbæk, hvor du kan nyde kystlivet og samtidig være tæt på både natur og byliv? Så er Hornebyvej 6 noget for dig! Denne skønne villa på 98 m² + 15m² intrigeret udestue, emmer af karakter og hygge, og er den perfekte bolig for dig, der værdsætter et velholdt hus og funktionalitet.
Villaen er velindrettet med et dejligt lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære i alle rum. Det oprindelige hus er opført i 1949, men ombygget i 1984 og derefter vedligeholdt med vinduer, køkken og almen ved­li­ge­hol­del­se løbende, så du kan flytte direkte ind og straks føle dig hjemme. De 98 m² er udnyttet optimalt, og villaens planløsning er ideel for både par og mindre familier.
Når du træder ind i huset, mødes du af en rummelig entré, der fører videre til husets hjerte – det hyggelige køkken-alrum. Her er der god plads til at tilberede lækre måltider, mens familien kan samles omkring spisebordet og nyde hinandens selskab. Villaen rummer desuden en skøn stue og udestue hvorfra der er udsigt til den smukke Hornbæk Sø. Denne udsigt kan du også nyde fra den dejlige, solrige have, der inviterer til mange gode stunder under åben himmel.
Huset byder desuden på 2 gode soveværelser, 2 toiletter, det ene med brus og det andet en suite. Der er desuden flotte ny afhøvlet gulve.
På grunden findes en carport samt godt udhus til opbevaring.
Hornebyvej 6 ligger i et af Hornbæks mest eftertragtede områder. Her får du kort afstand til både strand, havnen, skov og byens hyggelige centrum med caféer, butikker og ind­købs­mu­lig­he­der. Området er kendt for sin idylliske charme, og her er der rig mulighed for både afslapning og aktivt friluftsliv. Hornbæk Sø, som du har udsigt til fra haven, byder på smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Man har kun 30-40 min kørsel til København.
Denne villa er en sjælden mulighed for at erhverve sig en bolig med både sjæl og beliggenhed i en af Nordsjællands mest populære byer. Her får du en unik kombination af ro, natur og nærhed til alt, hvad du behøver i hverdagen. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006831
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
752 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.437 kr.
Pris/m²
36.667 kr.
Pris
3.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.251 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50