Villa fra EDC

Kernevænget 11

3070 Snekkersten

3.795.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Nyhed
121 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 14:00 - 15:00

Original og velholdt Johan Christensen villa

Beliggende på Kernevænget i Snekkersten i helt fredelige og børnevenlige omgivelser finder I denne ar­ki­tekt­teg­ne­de Johan Christensen villa i original og god stand. Med en perfekt planløsning, 2 badeværelser, rummelig og helår­s­an­ven­de­lig udestue samt stor garage er denne villa ideel for både børnefamilien eller parret uden børn som ønsker en villa i 1 plan. Huset fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, og tilbyder den nye køber at sætte sit eget præg, og stadig respektere de flotte originale detaljer i huset.
Boligen indeholder: Rummelig entré med fordeling til et pænt spisekøkken, som med fordel kan åbnes op til den store vinkelstue for at få et fantastisk køkken-alrum. Derudover bryggers med egen indgang. Fordelingsgang til 3 gode og rummelige soveværelser, alle med dør ud til haven, samt hele 2 originale fli­se­ba­de­væ­rel­ser. Fra den store vinkelstue er der direkte udgang til husets sydvestvendte terrasse og have samt indgang til en tilbygget udestue som kan benyttes hele året. (gulvet er ikke isoleret i udestuen
Til boligen hører også en stor garage med stort skur/værksted i forlængelse.
Området er meget fredeligt og børnevenligt blandt andet med områdets egen legeplads, sti ud til åbne grønne marker samt stisystemer til byens institutioner, Øresund, skov samt Snekkersten station.
Leder i efter en villa med muligheder i 1 plan, tegnet af Johan Christensen hvor alle dens originale detaljer er bevaret, skal denne villa ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006755
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.491 kr.
Pris/m²
24.967 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.963 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50