Villa fra EDC

Odinsvej 27

3000 Helsingør

3.295.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Attraktiv familievilla midt i Gudekvarteret - Fantastisk have!

Beliggende midt i det attraktive Gudekvarter findes dette flotte og yderst velholdte murstenshus med en fantastisk sydvendt have. Virkelig god planløsning med 110 kvadratmeter, stor stue, 3 gode soveværelser samt to badeværelser. Huset er med årene blevet vedligeholdt med skiftet eternittag, tagrender, fuger samt skiftede laminatgulve og køkken.
Boligen indeholder: Rummelig entré, pænt lukket Ikea køkken, fli­se­ba­de­væ­rel­se samt en stor vinkelstue med virkelig gode lysindfald og et flot kig ned i haven på sydsiden af huset. I underetagen er der et stort badeværelse/bryggers samt 3 gode soveværelser og direkte udgang til en fantastisk anlagt have med flere terrasser, nedgravet trampolin og drivhus. Der er også et gode værksted samt garage. Huset er opvarmet med fjernvarme.
Gudekvarteret er et meget attraktivt kvarter i Helsingør tæt på centrum og alle byen fornødenheder. I gå- og cykelafstand findes bl.a flere ind­købs­mu­lig­he­der, gode institutioner og skoler, skov, strand og bymidten med masser af gode restauranter og kulturelle oplevelser.
Leder du efter en perfekt familievilla i et af Helsingørs bedste områder skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006810
Boligareal
110 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
404 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.259 kr.
Pris/m²
26.360 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.752 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50