Villa fra EDC

Lindestien 6

3000 Helsingør

5.250.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00

252 gen­nem­renove­re­de etagemeter i Helsingørs Skovkvarter

På en skøn og ugeneret beliggenhed på en lukket stikvej i et roligt og børnevenligt område findes dette fuldstændig gen­nem­renove­re­de parcelhus med fuld kælder, fuldstændig klar til indflytning. Med hele 252 etagemeter er der plads og fleksibilitet nok til de fleste pladskrævende familier. Boligen indeholder: rummelig entré med garderobe, nedgang til kælderen samt masser lys fra ovenlysvinduet og glaspartiet ind til stuen. Fantastisk stue og køkken alrum med loft til kip, masser lysindfald, flotte plankegulve og et fantastisk køkken med køkken ø samt blotlagte mursten som giver et rustikt look kombineret med den stilrene renovering. Fra både stue og køkken er der udgang til en skøn ugeneret og sydvendt have med stor græsplæne samt stort terrasse/lounge område med plads nok til at holde de hyggeligste sommeraftener med familie og venner. Stueetagen indeholder også gæstetoilet, flot badeværelse samt 3 virkelig gode soveværelser. Kælderen indeholder flere disponible rum gode med lys fra vinduerne, højt til loftet samt flot renoveret med pæne gulve og lofter. På nuværende tidspunkt bliver rummene benyttet til stort bryggers, dejligt træningsrum, kæmpe biografstue og ekstra lege/hobbyrum til børnene og meget mere. Der er direkte udgang fra kælderen. Til boligen hører carport og flere skure. Leder du efter et ind­flyt­nings­klart parcelhus med masser plads og i et dejligt og børnevenligt område tæt på skov, Øresund, institutioner, skoler, indkøb og idræts­mu­lig­he­der skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007012
Boligareal
126 m²
Kælder
126 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.746 kr.
Pris/m²
29.830 kr.
Pris
5.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.282 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.377 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50