Villa fra EDC

Kristinehøjvej 5

3000 Helsingør

3.195.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 9:00 - 17:00

Hele 212 etagemeter til modernisering

Beliggende på Kristinehøjvej i et dejligt og familievenligt kvarter i kort afstand til institutioner, skoler og hverdagens fornødenheder findes dette velholdte hus i original indvending stand til modernisering. Stor og solrig grund på 854 kvadratmeter i flere niveauer. Huset er løbende blevet opgraderet med døre og vinduer, og fremstår med flotte gamle detaljer med fletparket gulve samt originale ind­byg­nings­ska­be. Huset indeholder hele 212 etagemeter fordelt i stueetage og kælderetage og kan derfor rumme den nystartede familie såvel som den store og pladskrævende familie.
Boligen indeholder: Pæn entré med fordeling til rummeligt soveværelse med skabe, stort spisekøkken som med fordel kan åbnes op til et stort og åbent køkken alrum hvis du slår stuen og spisestuen sammen. Planløsningen er fleksibel, såfremt der er behov for flere soveværelser i stueetagen. Dertil et pænt originalt fli­se­ba­de­væ­rel­se. Kælderen indeholder en kæmpe gildesal, vaskerum, WC, fyrrum og flere disponible rum med uendelige muligheder hvor kun fantasien sætter grænser.
Leder du efter en sjælden mulighed for at købe et stort og rummeligt hus med mulighed for at sætte dit eget præg skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006905
Boligareal
106 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.024 kr.
Pris/m²
21.588 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.246 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50