Villa fra EDC

Kingosvej 79

3000 Helsingør

3.095.000 kr.

3/3 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 9:00 - 17:00

Højtbeliggende villa klar til indflytning – 168 m2 med mulighed for tilbyg

Tilbagetrukket fra Kingosvej, og højt beliggende i området, findes denne nænsomt vedligeholdte villa med masser kvadratmeter. Fantastisk grund og have med masser sollys gennem hele dagen, dejlige træer, bede og buske, og en særlig mulighed for at bygge huset til, hvis de 168 etagemeter ikke er nok.
Boligen indeholder: Entré med indgang til pænt badeværelse med badekar, rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg, samt et godt børneværelse på den anden side af gangen. Indgang til et åbent køkken alrum med gode lysindfald, stor vinkelstue med brændeovn samt direkte udgang til en fantastisk overdækker terrasse med kig til haven. Hele køkken-alrummet er præget af gode lysindfald fra de mange vinduespartier, flot køkken med masser plads, spiseplads med plads til hele familien samt flotte lyse parketgulve. Underetagen byder på et praktisk badeværelse/bryggers, stort værksted samt flere disponible rum hvor bl.a hobbydrømmen kan udfyldes. Der er direkte indgang.
Fantastisk have med forskellige lækroge, solterrasse, overdækket terrasse og plads til børneleg. Dertil carport med plads til en bil.
Der er indlagt fjernvarme, fibernet, vinduer og døre er løbende skiftet, facaden er netop blevet malet og huset fremstår ind­flyt­nings­klart til en ny køber.
Området ligger meget centralt i Helsingør med under 10 minutters cykeltur til alt hvad Helsingør tilbyder. Der er nemme muligheder for offentlig transport og institutioner og skole til børnene lige rundt om hjørnet.
Leder I efter et hus til en pris der er til at betale, i en pæn og velholdt stand og med masser etagemeter skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006739
Boligareal
84 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.685 kr.
Pris/m²
25.792 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.503 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.982 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50