Villa fra EDC

Havrevænget 305

2980 Kokkedal

4.795.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 16:00

Stor villa med god beliggenhed

Velkommen til Havrevænget 305, 2980 Kokkedal – ideel til den moderne familie.

Ejendommen er beliggende i et lukket og børnevenligt villakvarter, hvor trygge stisystemer gør det nemt og sikkert at komme rundt. Kokkedal Skole ligger blot en kort gåtur væk, og I har også nem adgang til NGG. Kystbanen kan nås på cirka ti minutter på cykel, og flere ind­købs­mu­lig­he­der ligger inden for bekvem afstand.

Her får I tre regulære værelser, et badeværelse med bruseniche, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med adgang til husets store loft. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med boligens rummelige og vinklede stue, hvorfra der er udgang til en skøn, vestvendt terrasse – perfekt til både hverdag og hyggelige sammenkomster.

Haven er flot anlagt, plan og let at holde, med en dejlig beplantning, der skaber et grønt og roligt udemiljø. På den overdækkede terrasse kan hele familien nyde måltider og afslapning i læ for vejr og vind. Derudover medfølger en garage, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for parkering.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103678
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.927 kr.
Pris/m²
30.737 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.511 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20