Centralt i Trørød, 211m² næsten ny Lind & Risør villa med fem værelser.

Nyere Lind & Risør villa med fem værelser midt i Trørød.

I et af Trørøds eftertragtede villakvarterer ligger denne 211m² store Lind & Risør villa, der er bygget i 2021.
Da huset stadig er nyere, bliver der i fremtiden foretaget en 5-års gennemgang af Lind & Risør.

Huset er opført som et H-hus, med to fløje og hvor det store køkken/alrum binder de to fløje sammen i husets pulserende hjerte.

Køkken/alrummet spænder over ca. 36m² og er husets ubestridte samlingspunkt. Der er en hyggelig lille alkove til den, der skal underholde kokken, rigtig god plads til et stort spisebord - til lektielæsning, hjemmearbejde og til mange gæster.
Med sin sydvendte glasfacade mod haven opstår et særligt lys i rummet, der gør, at man virkelig har lyst til at være der.
Køk­ke­n­e­le­men­ter­ne er fra HTH og har et flot gråt look, med en stor praktisk kogeø til le chef, masser af skabe- og arbejdsplads, alt i hvidevarer samt direkte udgang til den sydvestvendte fliseterrasse og resten af haven.

I den vestvendte fløj bydes du velkommen i en rummelig og præsentabel entré, derfra er der videre adgang til tre store soveværelser - alle med skabe, et lækkert lyst badeværelse med brus, bryggers/vaske-/teknikrum, samt husets helt uundværlige viktualierum.

Fra køkkenet/alrummet er der flere indgange til den østvendte fløj. Til husets store lyse opholdsstue med de store vinduespartier og fløjdøre til terrassen, til et gæsteværelse/kontor med skabe samt det store masterbedroom med eget lækkert badeværelse med kar og brus samt stort walk-in closet med rigtig god plads.

Haven er smukt anlagt med flotte bede, stor græsplæne, gode sol- og læterrasser og anlagt med nem ved­li­ge­hol­del­se for øje.
Der er carport til to biler, mulighed for ladestander samt en god overdækket cykelparkering.

Trørød er en eftertragtet og hyggelig bydel i Vedbæk med eget torv og gode ind­købs­mu­lig­he­der.
I Trørød er du tæt på alt fra skole og institutioner over indkøb til skov, strand og det hyggelige havnemiljø på Vedbæk havn.


I dette hus får du al den luksus og al den moderne bekvemmelighed du kan drømme om.
Kvaliteter der løfter dette hus op i en liga for sig, er bl.a.:

Ekstra loftshøjde på hele 282 cm.
Trægulve fra Timberman 14mm 3-stavs Eg Parket.
3-lags la­ve­ner­gi­vin­du­er/døre fra Rationel. (flere steder varmedæmpende).
Køkken- og skabselementer fra HTH.
Kogende vandhane fra Quooker.
Hvidevarer - overvejende fra Siemens.
Luft/vand varmepumpe og ventilation fra Nilan.
Ter­mostat­sty­ret gulvvarme overalt.
Blød­gø­rings­an­læg fra BWT.
Solpaneler med backupbatteri