Villa fra EDC

Slotsalleen 15

2930 Klampenborg

37.500.000 kr.

7/4 rum, 349 m²

Imponerende ejendom med udsigt til Øresund

Drømmer du om at bo i en skøn ejendom med masser af plads og charme. Så er Slotsalleen 15 i Klampenborg det oplagte valg. Denne imponerende ejendom byder på en kombination af klassisk elegance og moderne komfort, der skaber den perfekte ramme om livet med en af Danmarks mest eftertragtede beliggenheder.

Ejendommen er på 349 m2 og er beliggende i naturskønne omgivelser nær Øresund, Bellevue strand og Dyrehaven. Ejendommen er opført i 2001 og byder på en velgennemtænkt indretning med moderne faciliteter og klassiske detaljer. De store vinduespartier sørger for masser af naturligt lys og en forbindelse til den smukke have året rundt. Grunden har en flot størrelse på 1.761 m2 og ligger hævet over terrænet, som bidrager til en enestående udsigt ud over Øresund.

Sammen med boligen på Slotsalleen 15 sælges grund med adresse Emiliekildevej 2C og matrikelnummer: 0001 nu Kristiansholm. Grunden er på 2315 m2. Derfor vil ejendommen have et samlet grundareal på 4076 m2.

Dertil indeholder ejendommen også en rummelig kælder på 169 m2 samt en garage på 90 m2. Slotsalleen 15 ligger i det eksklusive Klam­pen­borg­om­rå­de, kendt for sin naturskønhed og nærhed til Øresund. Her får du nem adgang til stranden, skove og smukke naturområder, der indbyder til lange gåture og fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er du tæt på alle de faciliteter, du har brug for. Indkøb, skoler, offentlig transport og kulturelle tilbud er inden for kort afstand.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305139
Boligareal
349 m²
Kælder
169 m²
Vægtet areal
453 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.761 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
36.688 kr.
Pris/m²
82.781 kr.
Pris
37.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
408 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.875.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
208.640 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
168.900 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25