Villa fra EDC

Godhavnsvej 5

2900 Hellerup

8.295.000 kr.

6/4 rum, 136 m²
Nyhed

Charmerende og velholdt bungalow på Godhavnsvej 5

Velkommen til denne indbydende villa på Godhavnsvej 5, beliggende i Hellerup. Her finder du en velholdt bungalow med masser af sjæl og charme, perfekt til familielivet eller dem, der ønsker god plads og fleksible rammer.

Villaen byder på tre rummelige værelser, hvoraf det ene er placeret i en separat for­æl­dre­af­de­ling eller kan anvendes som en te­e­na­ge­af­de­ling. Denne del af boligen har egen tilhørende kontorplads i et gen­nem­gangs­væ­rel­se, hvilket skaber optimale betingelser for hjemmearbejde, lektielæsning eller kreative projekter. De øvrige to værelser er også lyse og in­dret­nings­ven­li­ge, hvilket giver gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til dine behov.

De to dejlige stuer kan anvendes som opholdsrum eller kombineres til en spise- og dagligstue. Der er desuden mulighed for at etablere et køkken-alrum, så der kan skabes et naturligt samlingspunkt for hele familien.

Ejendommen har to velholdte badeværelser, begge i god stand. Derudover er der en stor kælder, som giver rigeligt med op­be­va­rings­plads og kan bruges som hobbyrum, værksted eller fitnessområde.

Udendørs venter en skøn, velplejet grøn have, der indbyder til afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Haven fungerer som en fredfyldt oase, hvor der er plads til både leg, grillhygge og naturskønne stunder.

Beliggende i et af Hellerups mest eftertragtede områder, er der kort afstand til skoler, indkøb og offentlig transport. En unik bolig, der kombinerer sjæl, komfort og en suveræn beliggenhed.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29203921
Boligareal
136 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
603 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
6.341 kr.
Pris/m²
47.400 kr.
Pris
8.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.402 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Maibom Nielsen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

mmn@edc.dk29 11 69 6545 28 29 39EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25