Villa fra EDC

Skovdiget 161

2880 Bagsværd

7.495.000 kr.

4/2 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 10:30 - 11:00

Unik og parklignende grund med fantastisk beliggenhed.

- En af Bagsværds største grunde - adgang til sø og kig til Hareskoven.

- Boligen trænger til gennemgribende renovering.

- Mulighed for udstykning.

Nu har du mulighed for at erhverve dig en bolig til renovering eller bygge nyt på en helt unik grund i et eftertragtet kvarter i Bagsværd.
Du ankommer til boligen ad en privat lille vej fra Skovdiget. Her ser du ved først øjekast en charmerende rødstensvilla med rødt tegltag, men det er først når du træder videre ind i haven, at du mødes af den prægtige og unikke parklignende have.
Du får 3.374 kvm grund, hvor kun fantasien sætter grænser.
Grunden kan potentielt udstykkes i to, da lokalplanen siger min. 1.200 kvm pr. matrikel.
Den har dog en udformning der gør, at det ikke er lige til. Derudover ligger der også nogle begrænsninger, der kan gøre det vanskeligt i form af kloakledninger og søen.
Boligen indeholder to værelser, hvoraf det ene kan deles i to, en stor stue med kig til søen, køkken og to badeværelser.
Dertil har du en kælder med gode disponible rum, som kan bruges til værksted, vaskerum, opbevaring m.m.
Boligen trænger til en gennemgribende renovering, men er bygget i gedigne materialer.
Skovdiget 161 ligger i et eftertragtet område i Bagsværd, hvor fred og ro hersker, og alligevel er du tæt på alt, hvad du behøver. Skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og S-tog er alt sammen inden for kort afstand og samtidig har du Hareskoven og Bagsværd Sø lige om hjørnet, der indbyder til gåture og friluftsliv.
Kunne du tænke dig en unik grund, hvor du kan sætte dit helt eget præg på boligen eller bygge nyt, så er Skovdiget 161 bestemt værd at se. Denne type ejendom kommer ikke så tit, så kom forbi og se om det er noget for dig.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.924 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28801413
Boligareal
122 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3.374 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.757 kr.
Pris/m²
50.302 kr.
Pris
7.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.828 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.984 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44