Nærum Gadekær 2
Solgt


Indflytningsklar familievilla fra 2002 med udsigt til idyllisk gadekær
Indbydende villa på fredfyldt og lukket børnevenlig lille villavej. I gåafstand til Nærum Hovedgade med mange hyggelige butikker samt til Nærum Gymnasium og Ravnholm Skole (tidl. Nærum Skole). Ligeledes gåafstand til store skønne grønne arealer, svømmehal, fodboldbaner, tennisbaner samt til Nærum Lokalbane Station og S-bussen.Et praktisk og idyllisk sted at bo!
Villaen byder på ankomst i hall med adgang til gæstetoilet og god garderobeplads. Stort lækkert køkken/alrum med god stor spiseafdeling samt udgang til virkelig lækker udestue. Både entre og spisestueafdeling har adgang til den store reelle opholdsstue, som har døre ud til haven og udsigt til gadekæret. Fra køkkenet er der adgang til praktisk bryggers, som også har indgang fra indgangspartiet.
På 1. sal er der stort repos, som kan benyttes som ekstra stue, kontor eller lukkes af til værelse. Endvidere 3 gode store værelser og stort badeværelse med både badekar og bruseniche.
Kæmpe opmagasineringsrum i kælderen, der også har udgang til ankomstpartiet.
Flot anlagt have med terrasser, dobbelt carport og skovrig gammel beplantning samt masser af sol, - også den eftertragtede aftensol.
Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.730 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.780 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.070 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 29105882
- Boligareal
- 188 m²
- Kælder
- 65 m²
- Vægtet areal
- 207 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 1.228 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2002
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 125 dage
Oplysninger

Flittig, engageret og erfaren
Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fritidsaktiviteter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)