Hegnsvej 76
Solgt
Perfekt beliggenhed lige ved Jægersborg Dyrehave!
Velindrettet villa på skøn beliggenhed, hvor man kan nyde årstidens skønne forskellige farver. Her er tale om en virkelig unik beliggenhed, hvor man finder masser af sjælefred og hyggelige naboer. Her er fred og ro. Kort til det hyggelige bymiljø på Nærum Hovedgade, beriget med god bager, blomsterhandler og mange andre lækre specialbutikker.Der er desuden gode daginstitutioner og Nærum Skole samt Gymnasium indenfor 5 minutters cykelafstand. Af fritidsaktiviteter finder man Nærum Tennisklub indenfor gåafstand, Øresund med lækker sandstrand nås gennem cykelstierne i Jægersborg Hegn, her er også lækre mountainbikestier til de cykelivrige.
Selve ejendommen indeholder 2 soveværelser med mulighed for 3, to store stuer med åben pejs, originalt hvidt køkken - man kan overveje at lave et køkken/alrum ved at inddrage stuens spiseafdeling, hvis man ønsker mere plads. Samtidig får man en god kælder, perfekt til bryggers, opbevaring mm.
· Nærums højeste punkt
· 2 værelser med mulighed for 3 samt oprindeligt badeværelse med kar
· To store stuer med udsigt til den åbne pejs samt den skønne grønne have
· Originalt køkken - med spisekrog
· Kældermiljø med masser af opbevaringsplads
· Skønt børnevenligt kvarter
Ejendommen indeholder: Møblerbar entré, adgang til det originale køkken med masser af hyggelige detaljer, fra entréen finder man stuen - her kan man overveje at lave en stort køkken/alrum, hvis man har behov for pladsen. Videre fra stuen finder man den store stue med flot kig ud til haven samt den åbne pejs. Tilbage i entréen går man et par trin op til værelsesafdelingen, hvor man finder 2 værelser, samt badeværelse med kar. Fra entréen er der ligeledes trappenedgang til kælderen, hvor man finder vaskerum og flere gode rum til opbevaring m.m. Der er indgang til kælderen udefra.
Det her er et område som oser af hygge og livskvalitet - kom på fremvisning, og man konstaterer hurtigt at her er rart af være og leve.
Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.730 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.780 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.070 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 29105475
- Boligareal
- 132 m²
- Kælder
- 50 m²
- Vægtet areal
- 160 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 1.192 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1954
- Ombygget
- 1968
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 31 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.