Vejlemosevej 14B
Købsaftale underskrevet
Stilren indflytningsklar villa -Dronninggårdskvt.
Hele 314 etagemeter - fordelt med 203 kvm flot bolig og 111 kvm lækker kælder - er der i denne hvidpudsede villa i Dronninggårdskvarteret. Skøn rolig beliggenhed med gåafstand til Furesøen og Næsseskoven, hvor der er både vinterbadeklub og sejlklub. Villaens beboelse er i et plan, oprindeligt opført i 1965 med fladt tag (lille hældning) og i 2023 tilbygget med en stor dejlig forældreafdeling. Hele huset fremstår gennemrenoveret med hvidpudsede facader, og moderne lækre materialer overalt.Villaens 203 kvm beboelse er fordelt på: forstue/entré med indbyggede snedkerskabe og adgang til gæstetoilet samt trappe til den fine kælderetage. Dejlig stor t-formet stue med 2 pejse og flot sildebensparket - stor opholdsafdeling med fast reolvæg, spiseafdeling med lækkert åbent snedkerkøkken fra Stillark og, modsat køkkent, en vinkel på stuen som fungerer som et dejligt arbejdsværelse. Fra stuerne er der flere store skydepartier mod haven. Herudover er der 2 separate afdelinger i hver sin ende af huset - en børneafdeling med 3 fine store værelser, heraf et med skabsvæg, og et lækkert brusebadeværelse. I modsatte ende af huset ligger forældreafdelingen (tilbygget 2023) med et kæmpe stort bademiljø med klinker fra File Under Pop og godt med skabe og et stort soveværelse, ligeledes med skabe (alle skabe og vaskemøbel er fra Handcrafted Interior)
Underetagen på 111 kvm rummer: forrum, lækkert stort badeværelse med både brus og kar, et stort lækkert teenage-/gæsteværelse (ej beboelse) samt et kæmpe alrum og et godt bryggers/fyrrum med varmepumpe og et lille disponibelt rum med udgang til haven.
Haven er velanlagt, primært orienteret mod syd og vest, med flere professionelt anlagte staudebede med bærbuske, skovjordbær, magnolia, syren, tulipaner, diverse blomstrende stauder og rhododendron samt bøgehæk mod vejen og den dobbelte parkeringsplads.
Endvidere en stor dejlig syd-/vestvendt terrasse samt et godt stort skur.
Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.730 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.780 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.070 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 29105905
- Boligareal
- 203 m²
- Kælder
- 111 m²
- Vægtet areal
- 249 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 1.005 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1965
- Ombygget
- 2023
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 22 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.