Palævilla med optimal beliggenhed i Pa­ra­diskvar­te­ret

Velkommen til denne rummelige og indbydende palævilla fra 2014, beliggende i det naturskønne Holte. Villaen er bygget med fokus på både funktionalitet og æstetik og er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler både udvendigt og indvendigt. Villaen fremstår i en flot stand uden bemærkninger i hverken til­stands­rap­por­ten eller el-in­stal­la­tions­rap­por­ten.
Ved ankomst mødes du af en præsentabel, højloftet hall, hvorfra der er adgang til gæstetoilet og en smuk, svungen trappe, der leder til både underetagen og førstesalen. Fra hallen træder du ind i boligens hjerte – et åbent og lyst opholdsmiljø, hvor en stor spisestue og et moderne Unoform-køkken smelter sammen og skaber et skønt fællesareal. Her går madlavning, måltider og hyggeligt samvær op i en højere enhed.
I forlængelse af alrummet finder du en rummelig og hyggelig opholds- og tv-stue. Disse to rum adskilles af en elegant gaspejs, der tilfører ekstra varme og en indbydende atmosfære. Fra både køkkenet og stuerne giver flotte dobbeltdøre adgang til haven og en smuk, stenbelagt sydvendt terrasse. De mange døre ud mod terrassen og haven sørger for et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og uderummet – især i de lune måneder.
På førstesalen bydes du velkommen af en repos og fordelingsgang, der giver adgang til hele fire rummelige værelser. Heriblandt et stort master bedroom med walk-through-closet og et smagfuldt indrettet forældre-badeværelse. De tre øvrige værelser er ligeledes lyse og rummelige, hvoraf to har franske altaner med udsigt til haven. I direkte forbindelse med to af værelserne finder du endnu et badeværelse, hvilket sikrer en praktisk opdeling mellem børne- og for­æl­dre­af­de­lin­gen. De lyse rum og den gennemgående følelse af plads og luft gør førstesalen til en skøn privat afdeling for hele familien.
Villaens højloftede underetage er en oplevelse i sig selv med masser af ekstra kvadratmeter. Her finder du blandt andet et fantastisk alrum med et tilstødende, tempereret vinrum – perfekt til den passionerede vinsamler. Derudover rummer etagen to disponible rum, der kan anvendes som hobbyrum, hjemmefitness eller lignende. Underetagen byder desuden på et stort, praktisk bryggers med masser af skabsplads samt endnu et flot badeværelse med brus.
Villaen er højt placeret på en 1.279 m² stor grund med en ugeneret, sydvendt have, der byder på smuk beplantning og flere solrige opholdskroge. Beliggenheden i et roligt, naturskønt område gør boligen ideel for børnefamilien. Inden for få hundrede meter finder du Rude Skov og Skovlyskolen, mens Rudegård Stadion med et væld af sport­sak­ti­vi­te­ter samt Mariehøj Centret, der huser musikskolen og områdets kulturelle arrangementer, er inden for cykelafstand. Ved Holte Midtpunkt venter et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, og fra Holte Station sikrer S-togs­for­bin­del­sen en nem og bekvem pendling.