Villa fra EDC

Gammel Holtevej 113B, Gl Holte

2840 Holte

7.000.000 kr.

5/3 rum, 194 m²
Nyhed
151 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. maj 12:00 - 14:00

Flot, stor familievilla i det naturskønne Gl. Holte.

Villaen, der blev opført i 1985, ligger roligt og tilbagetrukket fra trafikstøj på en børnevenlig stikvej i det naturskønne Gl. Holte, tæt på Søllerød Golfklub, søen Vidnæsdam og de smukke skovområder ved Høje Sandbjerg, som inviterer til fantastiske gå-, løbe- og cykelture ad områdets mange stisystemer.
Huset ligger på en 1215 kvadratmeter stor grund og byder på 194 kvadratmeter bolig samt en 35 kvadratmeter stor indbygget carport, hvor der er god plads til 2 biler og opbevaring.
Ved ankomst til huset træder du ind i en entré, hvorfra der er adgang til et pænt gæstetoilet med brus. Fra entréen ledes du til en lys og rummelig fordelingsgang med gulv til loft-vindue, der giver udsyn til den skønne terrasse. Fra for­de­lings­en­tréen er der adgang til 2 pæne værelser med indbyggede skabe samt husets ca. 50 kvadratmeter store opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til en stor, solrig og delvist overdækket, sydvestvendt terrasse. Fra opholdsstuen er der adgang til en hyggelig, lys spisestue, og derfra videre adgang til et stort, velindrettet køkken. I direkte forbindelse med køkkenet finder du husets rummelige bryggers, hvor der er god plads til tøjvask og opbevaring. Fra bryggerset er der direkte adgang til det fri.
I den modsatte ende af opholdsstuen er der adgang til husets store masterbedroom med eget stort badeværelse med brus og sauna.
Huset har en skøn stor have, hvor der er rigelig plads til børneleg og hyggelige sommermiddage på terrassen.
Inden for kort afstand finder du Trørød Skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, gode ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af sport­s­fa­ci­li­te­ter. Nærum Gymnasium ligger få kilometer fra jeres kommende hus.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105307
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.313 kr.
Pris/m²
35.354 kr.
Pris
7.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.088 kr.
Læs mere om boliglån

Jan Kiberg

Ejendomsmægler, MDE

kiberg@edc.dk30 59 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43