Villa fra EDC

Attemosevej 47, Søllerød

2840 Holte

17.950.000 kr.

7/4 rum, 242 m²
111 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 12:00 - 16:00

Præsentabel villa på fredfyldt beliggenhed i Søllerød

Et flot klassisk familiehjem i to plan fra 2005 med lækre tidsløse badeværelser, store værelser uden skråvægge, flot opholdsstue, mv.

Hvis du leder efter en familievilla, så er den her romantiske villa lige noget for dig. På fredfyldt dørm­me­pla­ce­ring med egen låge til Kirkeskoven. Gåafstand til skole og købmand samt få min. på cykel til Holte Station.

Der er en stor have som børnene kan lege i, uden at man som forældre skal være bange for, at børnene løber ud på vejen, da der er en 30-40 meter allé ind til huset. Området er superdejligt og fredeligt og der er masser af børnefamilier i området da der både ligger børnehave, vuggestue og skole ikke mere end 500 meter herfra.

Solrig og helt ugeneret have med flot ankomstplads med god plads til parkering af biler.

Repræsentativt overdækket ankomstparti og videre ind i flot hall. God plads til modtagelse af gæster og det store rum forbinder perfekt forbindelse mellem de 2 etager. Der er garderobeplads og adgang til gæstetoilet.

Både adgang direkte til den store flotte opholdsstue samt gennem dobbelte fløjdøre til den lyse spisestue med karnap. Åben forbindelse til stort køkken, der tillige har adgang til stort bryggers og depotrum. Mange store og høje dørpartier, smukke palæruder og et virkeligt lyst hjem!

På 1. sal er der 3 store bøneværelser med eget badeværelse samt for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in closet og stort badeværelse.

Ring for fremvisning på 45 80 50 43 eller book her via siden.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105622
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.359 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
14.931 kr.
Pris/m²
73.265 kr.
Pris
17.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
900.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
101.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
82.457 kr.
Læs mere om boliglån

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43