Villa fra EDC

Malmmosevej 151

2830 Virum

12.450.000 kr.

5/4 rum, 185 m²
Nyhed
100 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00 - 13:45

Selv B mennesker vil glædes over at stå lidt før op og nyde det smukke view.

På én af de mest attraktive adresser i Fu­re­s­økvar­te­ret ligger denne sjældent udbudte ejendom direkte til Malmmosen. Den ar­ki­tekt­teg­ne­de villa tegnet af Elsa og Joakim Callmann. Villaen er med høj arkitektonisk kvalitet og exceptionelt naturskøn beliggenhed med udsigt til Malmmosen med fårefold.

Indretningen i forskudte plan er moderne og med gode størrelser på værelserne. De adskilte plan, gør det muligt f.eks at etablere separate afdelinger til forældre og børn. Arkitekternes sans for æstetik og detaljer kommer også tydeligt til udtryk i boligen.

?Boligens hjerterum er køkkenalrummet med døre mod haven og samtidig ligger det i forlængelse af vinkelstuen hvor det gennemgående lys via store, smukke vinduespartier giver både ekstraordinært meget lys og udsigt til den smukke landskabelige natur. Boligen indeholder fire store værelser (mulighed for et yderligere i vinkel i stuen) Køkken m. gulvvarme fra 2008 (Poggenpohl), Vinduer fra 2007/2008, tag fra 2014, Brændeovn 2008 herudover. Godt og praktisk bryggers samt 2 badeværelser.

Garage med lade stander kan rumme en stor bil eller såfremt man har hobbies som gør at man har brug for både opbevaring og værksted så rummer garagen fint dette tillige. Smukke terrasser og indkørsel etableret i 2008/2009 hvilket giver ejendommen et smukt fuldendt udtryk.

?Som nærmeste nabo finder I Malmmosen, hvor I kan nyde en gåtur langs stierne, mens endnu flere åndehuller venter jer ved Furesøen, Furesøbadet og Næsseslottet. Fra hjemmet er der ti minutters cykeltur til Virum Skole, ligesom der er tilsvarende kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og Virum Station.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403766
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.535 kr.
Pris/m²
64.508 kr.
Pris
12.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
68.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.811 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44