Villa fra EDC

Joachim Rønnows Vej 16

2830 Virum

13.600.000 kr.

7/6 rum, 222 m²

Arkitekttegnet villa tæt på Furesøen

Velkommen til et helt ekstraordinært hus på sublim beliggenhed! Villaen er et Lasse Larsen hus opført i 2015. Der er bestemt ikke sparret på materialer, og der er lavet nogle rigtig flotte løsninger, som er langt ud over et standard katalog.
Planløsningen er ideel til børnefamilien og den sammenbragte familie. Der er tænkt i praktiske løsninger og komfort, kombineret med en flot æstetik. Du bydes velkommen i entréen, der har en imponerende loftshøjde og adgang til et af husets hele 3 badeværelser. Herfra er der adgang til husets store opholdsrum - køkken alrum og stue opdelt af en stemningsfuld biopejs. Også i køkken alrummet er der tilvalgt en ekstra loftshøjde, og det giver virkelig noget godt til rummet. Her er det nemt at forestille sig nogle hyggelige familieaftener med børnene, eller festlige aftener med vennerne. Rummet indbyder til samvær og madlavning i ét. I den ene ende af huset er der en god og stor for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, tilhørende badeværelse og walk-in closet. I den anden ende er en oplagt børne/teenage afdeling med tre soveværelser og eget badeværelse. Rummene i børneenden forbindes af et multi rum, hvor der i dag er en sofa og fjernsyn, så børnene kan samles her, eller trække sig ind på deres værelser.
Fra køkken alrummet kommer du ud på den skønneste, store træterrasse. Den fungerer som en udvidelse af huset i hele sommer halvåret, da der er flere forskellige zoner her - med både plads til et langt spisebord og loungeområde. Solen er her hele dagen, indtil den går ned, og man kan derfor nyde mange gode stunder både om dagen og om aftenen.
Området taler for sig selv. Vi er ca. 100 meter fra Furesøen, som man kommer til for enden af vejen, hvor Furesøparken troner med fantastisk udsigt, og hvor man både kan bade og gå ture i flot natur. Man bor med andre ord i en skøn rekreativ zone, og har samtidig adgang til gode institutioner, skoler og sportstilbud i kort afstand fra huset.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28302452
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
9.310 kr.
Pris/m²
60.177 kr.
Pris
13.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
680.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
76.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
61.451 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50