Villa fra EDC

Skovfryd 12

2800 Kongens Lyngby

11.500.000 kr.

5/4 rum, 201 m²

Arkitektegnet bolig med Dyrehaven som nabo

Velkommen til denne moderne og rummelige villa beliggende på Skovfryd 12, 2800 Kongens
?Lyngby.

Denne imponerende ejendom, opført i 2007, byder på 201 m² i ét plan og har masser at tilbyde den store familie eller parret, der ønsker god plads.
Villaen ligger på en lukket vej med Dyrehaven som nærmeste nabo, hvilket giver en unik kombination af ro, privatliv og naturskønne omgivelser.

Villaen er indrettet med hele 4 værelser, 1 stor stue og et skønt højloftet køkkenalrum, hvilket giver rig mulighed for at skabe de perfekte rammer for både soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Derudover har boligen hele 2 badeværelser samt bryggers. De store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind i boligen, og det åbne køkken-alrum danner et perfekt samlingspunkt for familien. Køkkenet er tidløst og veludstyret med alt det, et køkken skal have.

Stuen er rummelig og inviterer til hyggelige stunder med venner og familie. Der er direkte udgang til en skøn terrasse og en velanlagt have der strækker sig over 830 m² Her kan du nyde de lange sommeraftener med udsigt til de grønne omgivelser og med masser af plads til både børn og voksne. Haven blomstrer hele foråret og er omgivet med æbletræer, rabarber og buske med ribs, solbær og stikkelsbær.

Beliggenheden er i top - du er tæt på både skov, natur og byens faciliteter. Dyrehaven ligger få minutter væk, og byder på fantastiske muligheder for gåture og andre udendørs aktiviteter. Samtidig er du blot en kort cykeltur fra Kongens Lyngbys bymidte, hvor du finder alt, hvad du behøver i form af butikker, caféer og kulturelle oplevelser.

Dette er en villa, der skal opleves - velkommen hjem til Skovfryd!

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403639
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.636 kr.
Pris/m²
57.214 kr.
Pris
11.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.186 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.841 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50