Villa fra EDC

Lottenborgvej 3

2800 Kongens Lyngby

5/5 rum, 166 m²
Solgt

Idyllisk bondehus med gåafstand til Lyngby Centrum og udsigt over park

En helt fortryllende beliggenhed på lille lukket stikvej og direkte til flot gammelt baroklignende parkanlæg. En lille oase af fine afvekslende ejendomme direkte til stisystemet rundt om Lyngby Sø og i gåafstand til Lyngbys attraktive og store handelscentrum.

Hertil en drøm af en charmerende bolig med stråtag, bon­de­hus­vin­du­er, fritliggende bjælker i loftet, eget stendige i haven, o.m.m. Samtidig i indbydende og ind­flyt­nings­klar stand med bl.a. 3 nydelige badeværelser, indbydende og hyggeligt landkøkken samt mulighed for 4 soveværelser.

En skøn solrig have med den imponerende udsigt over parken med de majestætiske høje træer. Der er stor terrasse, stort udhus, god plan græsplæne til fx gyngestativ eller bare solsenge, nydeligt ankomstparti, mv.

Villaen byder på hygge fra start med ankomst i fin entre med flot trappeløb. Videre til stor opholdsstue med fritliggende bjælker og til den anden side det hyggelige landkøkken. Herudover 2 gode reelle værelser, 2 badeværelser samt bryggers.

På 1. sal er der 2 store hyggelige værelser samt badeværelse.

Ring for fremvisning af denne idylliske bolig eller book her via siden.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29105676
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
574 m²
Antal etager
1
Byggeår
1670
Ombygget
2008
Energimærke
D
Liggetid
72 dage

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43