Villa fra EDC

Buddingevej 65

2800 Kongens Lyngby

5.995.000 kr.

4/2 rum, 155 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:00 - 14:45

Charmerende villa med pool og central beliggenhed

Velkommen til Buddingevej 65 – en lys og indbydende bolig. Denne skønne ejendom tilbyder en perfekt kombination af klassiske detaljer og moderne komfort.
Huset byder på et stort, lyst spisekøkken med plads til samvær og hygge. Fra køkkenet er der adgang til et værelse og en rummelig spisestue, der også kan anvendes som ekstra værelse. Spisestuen er smukt åbnet op med elegante hvide søjler, som skaber et unikt og luftigt udtryk, og der er kig ned til den rummelige stue, som er ideel til afslapning og samvær. Badeværelset fremstår moderne og flot.
Underetagen byder på masser af muligheder med hele fire disponible rum, et praktisk bryggers og et ekstra toilet. Her er plads til alt fra opbevaring og kreative projekter til et hyggeligt hobbyrum eller det perfekte hjemmekontor – kun fantasien sætter grænser! Udendørs finder du en dejlig have med en pool, hvor du kan nyde sommeren og skabe skønne minder med familie og venner.
Beliggenheden er meget centralt, med kort afstand til Lyngby Storcenter, Lyngby Station og byens hyggelige gågade har du alt, hvad du behøver, lige ved hånden – både shopping, offentlig transport og caféer.
Denne bolig er en sjælden perle, der skal opleves! Kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403687
Boligareal
155 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.903 kr.
Pris/m²
29.678 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.835 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44